Экспертиза для вывода из жилого фонда

Это процедура, призванная доказать возможность дальнейшего использования жилого помещения для коммерческих и иных целей.

Экспертиза для вывода из жилого фонда в нежилой необходима, чтобы проверить возможность использования квартиры или другого объекта жилого назначения в коммерческих целях. Результатом является заключение, которое обладает юридической силой. В нем фигурирует информация о пригодности помещения для эксплуатации по новому назначению. Также здесь описывается его техническое состояние и уровень безопасности.

Вывод из жилого фонда в Новосибирске

Экспертиза назначается для решения ряда вопросов:

  • как осуществить вывод помещения из жилого фонда в нежилой;
  • как узаконить открытие офиса, магазина или иного коммерческого объекта в помещении, которое было переоборудовано из квартиры;
  • определить возможность осуществления перепланировки;
  • проверить возможность оспорить судебные претензии в отношении признания законности вывода объекта из жилого фонда;
  • доказать соответствие техническим нормам, правилам противопожарной безопасности и прочим критериям.

Рекомендуется обращаться к нашим специалистам, что все было выполнено в соответствии с действующим законодательством.

Этапы вывода квартиры из жилого фонда в нежилой

Данный процесс должен происходить согласно установленному законом алгоритму:

  • изучение первичной документации и особенностей помещения;
  • выезд специалиста на объект;
  • оценка текущего состояния помещения и выявление различных дефектов;
  • выполнение замеров и обследование несущих конструкций и коммуникаций для изучения возможности переоборудования;
  • составление инженерного проекта, включающего оснащение системами водоснабжения, отопления, вентиляции и электроснабжения;
  • составление архитектурно-строительного проекта, включающего план перепланировки, оборудование входной группы и благоустройство прилегающей территории;
  • составление рекомендаций по обеспечению пожарной безопасности;
  • предоставление комплексного заключения с приложением необходимой технической документации.

Обращаясь к нам, вы сможете осуществить все необходимые действия максимально быстро и законно.

Проведение экспертизы для вывода квартиры из жилого фонда

Специалисты настоятельно рекомендуют выполнять экспертизу, что в дальнейшем защитить себя от ряда проблем:

  • претензии жильцов и контрольно-надзорных органов к правомочности использования объекта для получения дохода;
  • судебные споры по поводу возможности вести коммерческую деятельность в жилом доме;
  • доказательство возможности осуществления перепланировки.

Это только часть проблем, с которыми предприниматель может столкнуться. Наличие результата экспертизы позволит предотвратить многие споры на начальном этапе. Если дело дойдет до суда, то полученная бумага может служить доказательной базой.

Цена вывода жилья из жилого фонда в нежилой

Итоговая сумма за предоставленные услуги варьируется, в зависимости от сложности выполнения работ. Мы можем предоставить положительное решение при соответствии всем действующим требованиям закона:

  • объект расположен на первом этаже;
  • помещение находится не на первом этаже, но под ним располагаются только коммерческие площади;
  • к помещению может быть обеспечен доступ таким образом, что жилая часть дома не будет задействована.

Особых требований к самому помещению нет, поэтому важно соблюсти только нормы безопасности. Работая с нами, возможно легко осуществить вывод из жилого фонда в нежилой по стоимости, которая будет значительно ниже, чем у многих конкурентов. Наличие опытных специалистов и необходимой материально-технической базы для выполнения всего комплекса работ самостоятельно позволяет снизить издержки.

Оставить заявку