Экспертиза самовольных построек, перепланировки

Экспертиза самовольной постройки необходима для признания законности возведения здания или перепланировки помещения. Она используется во время оформления документов о праве собственности на объект недвижимости, которые предоставляют возможность распоряжаться им в соответствии с действующим законодательством.

Результатом является заключение, подтверждающее соответствие техническим нормам и правилам безопасности.

Вопросы экспертизы самовольной постройки и перепланировки помещения

Обращение к специалистам позволяет:

  • оспорить или подтвердить статус самовольной постройки/перепланировки;
  • признать право собственности на объект недвижимости;
  • избежать требований к сносу и устранению последствий перепланировки;
  • обрести возможность распоряжаться зданием, сооружением или помещением.

Мы готовы предоставить результаты проверки для суда и для БТИ, которые будут соответствовать всем нормам законодательства. Документ используется в качестве доказательной базы, если возникают различные юридические проблемы с государственным структурами и частными лицами.

Выполнение экспертизы самовольной постройки в Новосибирске

Во время проведения данного анализа необходимо ответить на следующие вопросы:

  • можно ли считать объект недвижимостью и имеет ли он прочную связь с землей;
  • возможно ли передвинуть строение без ущерба для его назначения;
  • является ли объект капитальным;
  • соответствует ли здание нормам и требованиям;
  • создает ли объект угрозу жизни и здоровью граждан.

Понятие «недвижимость» указано в статьях 130 и 131 ГК РФ. Если нарушения в строительстве отсутствуют, то возможно узаконить перепланировку квартиры на основании проведенных работ и согласовать факт наличия постройки.

Этапы экспертизы перепланировки

Работа должна происходить в соответствии с утвержденным алгоритмом, чтобы документ имел юридическую силу. Вот что потребуется выполнить:

  • изучить юридическую и техническую документацию;
  • составить предварительные выводы о статусе объекта недвижимости;
  • осуществить выезд специалиста;
  • оценить текущие состояние здания или квартиры на соответствие нормам безопасности;
  • осуществить замеры и проверить коммуникации и несущие конструкции;
  • составить заключение о правомочности возведения постройки или изменения плана помещения.

При четком следовании этому алгоритму возможно использовать полученный документ в суде или в других инстанциях.

Преимущества сотрудничества с МБЭКС в Новосибирске

Есть несколько причин обратиться именно в нашу компанию:

  1. Вы получите максимально полное и объективное заключение, так как у нас работают опытные специалисты высокой квалификации.
  2. Вам не придется привлекать к работе другие фирмы, так как у нас есть необходимая материально-техническая база для выполнения работ любой сложности.
  3. Вы экономите свое время и быстро получаете требуемые документы (максимальный период составления заключения для перепланировки или возведения объекта без получения разрешения составляет 30 дней).
  4. Мы не завышаем цены на свои услуги, за счет чего вы экономите свои деньги.
  5. У нас есть лицензия на осуществление данного вида деятельности.

Своевременное осуществление экспертизы перепланировки квартиры или построенного без разрешения объекта позволит избежать требования сноса и ликвидации последствий реконструкции помещения. Стоимость услуг довольно демократичная. Всю подробную информацию возможно узнать по телефону или по электронной почте, которые указаны на сайте.

Оставить заявку