Экспертиза технического состояние зданий, сооружений, строительных конструкций

Экспертиза строительных объектов необходима для определения степени износа здания, его работоспособности и соответствия нормам безопасности.

В отчете содержится информация о возможности дальнейшей эксплуатации строения. Результатом является заключение, которое имеет юридическую силу.

Необходимость экспертизы объектов капитального строительства

Есть несколько причин для проведения данного вида исследования:

  1. составление проекта восстановительных работ и сметы капитального ремонта;
  2. признание объекта негодным для дальнейшей эксплуатации;
  3. изменение функционального значения всего здания или отдельных его частей;
  4. проведение капитального ремонта;
  5. наличие дефектов в виде трещин или прогибов плит и других несущих конструкций;
  6. проведение реконструкции с целью сооружения дополнительного этажа или мансарды;
  7. возникновение аварийных ситуаций или других форс-мажорных обстоятельств;
  8. выявление возможности размещения дополнительных конструкций;
  9. узаконивание сооружения, выполненного без проектной документации;
  10. возобновление прерванного строительства;
  11. инициатива собственника.

Техническая экспертиза в Новосибирске помогает в решении этих вопросов, чтобы принять решение о дальнейшей судьбе постройки. Часто исследование требуется после пожара или для подготовки сооружения к продаже. Отсутствие документов делает реализацию невозможной.

Периодичность проведения экспертизы строительных объектов

По закону обследование объектов капитального строительства должно проводиться в течение 2 лет после сдачи их в эксплуатацию. Далее требования ГОСТ-Р 53778-2010 устанавливают повторное исследование раз в 10 лет, а при неблагоприятных условиях раз в 5 лет.

Существует несколько видов исследований:

  • изучение и оценка состояния несущих строений;
  • изучения и оценка состояния ограждающих конструкций;
  • изучения и оценка состояния отделочных покрытий.

Предусмотрено 5 категорий состояния сооружения, которые указываются в технической экспертизе – от работоспособного до аварийного.

Этапы проведения экспертизы крупных строительных объектов

Мы работаем в соответствии с нормами законодательства, поэтому придерживаемся следующего алгоритма:

  • изучение первичной технической документации;
  • осуществление выезда на объект;
  • детальный осмотр и опись обнаруженных дефектов;
  • анализ материалов на месте и в лабораторных условиях при необходимости;
  • оценка категории технического состояния;
  • составление заключения с необходимыми чертежами и первичной документацией.

Сотрудничая с нашей компанией в Новосибирске, вы можете быть уверены, что работы будут выполнены оперативно и качественно. Вы сможете использовать выданный документ в различных инстанциях.

Основные вопросы независимой экспертизы крупных строительных объектов

Во время работы наши специалисты должны дать ответы на несколько вопросов:

  • определение работоспособности конструкции и степени ее износа в целом и отдельных элементов в частности;
  • определение соответствия здания действующим нормативным актам;
  • признание объекта пригодным или непригодным для дальнейшей эксплуатации;
  • определение прочностных характеристик;
  • определение действующих нагрузок.

Работая с нашей компанией в Новосибирске, вы сможете получить результат в течение 30 дней. Мы не завышаем цены на свои услуги. Наличие всей необходимой материально-технической базы для выполнения работ любой сложности позволяет снизить издержки. При этом вы получаете полный спектр услуг в одном месте.

Оставить заявку